Het Woningbouwatelier geeft via concrete experimenten een impuls aan ontwikkelingen die de diversiteit, keuzevrijheid, toegang en kwaliteit van de woningmarkt vergroten en/of verbeteren. Het atelier brengt ideeën en partijen in positie en werkt gericht aan realisatie van concrete experimenten. Hieronder de experimenten die (mede) zijn gerealiseerd uit dit programma.
Projecten
bedragen x € 1.000
omschrijving | begroting | realisatie | resultaat |
Vernieuwend wonen | -1.059 | -668 | 390 |
Tiny Houses
In 2018 zijn de laatste huisjes gebouwd op het BouwEXPO terrein. De fase van het experiment is hiermee voorbij. De huisjes zijn vergund en worden (binnenkort) bewoond. De BouwEXPO heeft veel aandacht en publiciteit gegenereerd. Zonder compleet te zijn: zo’n twintig overheden zijn in samenwerking met de Rijiksdienst voor ondernemend Nederland (RVO) geïnformeerd over de ‘lessons learned’, het ontwerp ‘Slim Fit’ van Ana Rocha heeft de Dutch Design Award (DDA) in de categorie Habitat gewonnen, in de het vakblad Ruimte + Wonen is een artikel over ‘klein wonen’ gepubliceerd, de BouwEXPO behoorde tot de voorbeeldige inzendingen voor de Gouden Piramide, het Jaarboek Architectuur besteedde aandacht aan de BouwEXPO, het was opgenomen in het programma Stand van Nederland, het was vertegenwoordigd op de Innovatie EXPO Rotterdam, i.s.m. KAF zijn rondleidingen georganiseerd. Eind november vond de Tiny Grande finale plaats.
Prijsvraag Who Cares
De winnende teams van Who Cares in Almere (Samenredzame Wijk en Eigentijds Hof) hebben in de zomer het resultaat van hun haalbaarheidsstudie opgeleverd en daarmee een volgende stap gezet in realisatie van de plannen. De bijdrage van het Woningbouwatelier hieraan was: financiële bijdrage, scherp krijgen van issues rond financieringsstromen, inhoudelijke kaders, tijdelijk vasthouden van Stadswerfpark-locatie, connecties bewerkstelligen in speelveld (binnen en buiten gemeente, alsook naar landelijke Who Cares team) en communicatie naar stakeholders. Na oplevering van de haalbaarheidsstudies is het Woningbouwatelier met alle betrokken beleidsdiensten van de gemeente het gesprek aangegaan over wenselijkheid en (on)mogelijkheden van beide plannen. Doel voor 2019 is de pilots naar realisatie te brengen.
Wiki-house
In februari is het eerste bewoonbare WikiHouse ter wereld in Almere Poort opgeleverd. Tot en met de zomer heeft het huisje in het teken gestaan van opschaling en breed delen van inzichten. In samenwerking met IKEA is een programma opgestart waarbij het WikiHouse beschikbaar was voor ‘proefslapers’, waaronder voor IKEA Family members. Daarnaast heeft IKEA gesprekken georganiseerd met verschillende bedrijven en geïnteresseerden, waarbij de vraag ‘hoe duurzaam gedrag kan worden gestimuleerd’ centraal stond; de duurzaamheidsestafette i.s.m. BNR Radio. De podcasts zijn online terug te luisteren.
Housing 4.0
Het jaar 2018 stond tevens in het teken van de toekenning van de Europese Interreg subsidie ‘Housing 4.0’. Het project heeft als doel een oplossingsrichting te ontwikkelen voor het tekort aan betaalbare lage-energiewoningen voor 1&2-persoonshuishoudens in Noordwest Europa. De aanvraag betreft een demonstratieproject waarmee enkele energie-duurzame betaalbare woningen worden gerealiseerd met het gebruik van nieuwe digitale technologieën. Het Almeerse onderdeel van de aanvraag betreft onder meer de organisatie en begeleiding van de zelfbouw van 28 WikiHouses in Almere. De Almeerse pilot ´WikiHouse community´ is de eerste en met 28 woningen ook de grootste. Het Almeerse onderdeel van het project omvat een totale begroting van ca. € 0,8 miljoen (waarvan ca. € 0,5 miljoen door Interreg wordt gefinancierd en ca. € 0,3 miljoen eigen middelen uit het FVA betreft).
Duurzame transformatie kantoren en maatschappelijk vastgoed
In 2018 is een verkenning uitgevoerd naar nut en noodzaak van een dergelijk experiment in een periode waar kantorenleegstand afneemt en de aandacht meer en meer verschuift naar nieuwbouw van woningen. In Almere blijkt momenteel geen gemeentelijk vastgoed voorhanden te zijn en op de commerciële markt is de druk om snel te verhuren of transformeren hoog. Vanuit het RVB zijn vier panden buiten Almere aangedragen en onderzocht. Een beoogd pand in Almere is onderwerp van locatie-onderzoek. Gemeente en eigenaar hebben verschillende ideeën over de toekomst van dit gebouw.
Bouw-expo Floriade
De gemeente en Amvest hebben in december de ontwikkelovereenkomst Floriade getekend. Onderdeel van de afspraken tussen gemeente en Amvest is een gezamenlijk innovatiedossier. Met de inzet van het Woningbouwatelier en dit dossier wordt in 2019 een gezamenlijke inzet voor de BouwExpo op het Floriade terrein uitgewerkt. De uitvraag kan dan eind 2019 of 2020 gedaan worden. In 2021 vindt realisatie van de BouwExpo plaats. De BouwExpo moet voor de opening van de Floriade in april 2022 gereed zijn.