Resultaatbepaling | Jaarverslag 2018

Onder baten worden verstaan de baten die rechtstreeks aan het jaar zijn toe te rekenen en die in het jaar als gerealiseerd kunnen worden beschouwd. De batenrealisatie bij goederen is het jaar van levering en bij diensten het jaar waarin de diensten zijn verricht.
De lasten worden bepaald met inachtneming van de hiervoor reeds vermelde grondslagen voor waardering en toegerekend aan het verslagjaar waarop zij betrekking hebben.
De algemene uitkering wordt opgenomen conform de in het jaar laatst gepubliceerde accresmededeling, die is opgenomen in de september circulaire van het boekjaar.

Winstneming grondexploitatie

Via de besluitvorming van de Programmabegroting 2014 is de winstnemingssystematiek voor de grondexploitatie vastgesteld. Daarbij is als uitgangspunt gehanteerd dat pas winst mag worden genomen als 50% van de opbrengsten gerealiseerd zijn. In maart 2017 heeft de commissie BBV de winstnemingsregels aangescherpt. Winstneming moet nu plaatsvinden naar rato van de realisatie van kosten en baten, verminderd met project specifieke risico’s. Deze aangescherpte winstnemingsmethodiek is opgenomen in de jaarrekening.

Verliesvoorziening grondexploitatie

Verliezen worden in aanmerking genomen in het jaar waarin deze voorzienbaar zijn. Van een verlies bij de bouwgronden in exploitatie is sprake als de nominale waarde vermeerderd met rente en prijsontwikkelingen (eindwaarde) van de te verwachten opbrengsten verminderd met de te verwachten kosten, plus de boekwaarde van een complex op balansdatum negatief is. Indien de eindwaarde van een grondexploitatie negatief is wordt er een verliesvoorziening getroffen tegen eindwaarde.